Spišská Nová Ves » Priestory Markušovce » Kancelárie, administratívne priestory »

2. opakovaná dražba administratívnej budovy a skladov v Markušovciach za najnižšiu sumu!

2. opakovaná dražba administratívnej budovy a skladov v Markušovciach za najnižšiu sumu!


128 500,00 EUR
33,39 EUR/m2

Kategória: Kancelárie, administratívne priestory - Dražba

Lokalita: Spišská Nová Ves - Markušovce
(Kancelárie, administratívne priestory - Markušovce)

Zastavaná plocha: 3 848 m2

Úžitková plocha: 3 848 m2

Rozloha pozemku: 8 211 m2

Dátum aktualizácie: 14.12.2018

Identifikačné číslo: 1373

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Dátum konania opakovanej dražby: 10.09.2019 11:15 Miesto opakovanej dražby: salónik RONDO CLUB, na 2. posch. hotela: Boutique Hotel MARATON, Strojárenská 11A, 040 01 Košice Cena podľa znaleckého posudku: 257000,- EUR Najnižšie podanie: 128500,- EUR Minimálne prihodenie: 200,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000,- EUR Prvá obhliadka: 21.08.2019 07:30; stretnutie záujemcov je pred administratívnou budovou so súpisným číslom 256 v Markušovciach, okres Spišská Nová Ves, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred Druhá obhliadka: 02.09.2019 10:00; stretnutie záujemcov je pred administratívnou budovou so súpisným číslom 256 v Markušovciach, okres Spišská Nová Ves, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred Predmet opakovanej dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Spišská Nová Ves, obec: Markušovce, katastrálne územie: Markušovce, zapísané v evidencii Okresného úradu Spišská Nová Ves, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1081, a to konkrétne: kotolňa, laboratóriá so súpisným číslom 256 s príslušenstvom, postavené na pozemku parc. reg. „C“ č. 1450 o výmere 509 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, administratívna budova so súpisným číslom 256 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 1452 o výmere 197 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, budova skladu so súpisným číslom 256 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 1453 o výmere 107 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, dielňa, montážna hala so súpisným číslom 256 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 1454 o výmere 961 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, roztr. priem. splaškov so súpisným číslom 256 s príslušenstvom, postavené na pozemku parc. reg. „C“ č. 1455 o výmere 96 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, dielňa, sklad so súpisným číslom 256 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 1456 o výmere 331 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, sklad technických plynov so súpisným číslom 679 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 1449/2 o výmere 64 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,, pozemok parc. reg. „C“ č. 1449/1 o výmere 4034 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 1449/2 o výmere 64 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 1450 o výmere 509 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 1451 o výmere 438 m2, druh pozemku: záhrada, pozemok parc. reg. „C“ č. 1452 o výmere 197 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 1453 o výmere 107 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 1454 o výmere 961 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 1455 o výmere 96 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 1456 o výmere 331 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 1458 o výmere 93 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, pozemok parc. reg. „C“ č. 1465 o výmere 947 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, pozemok parc. reg. „C“ č. 1466 o výmere 434 m2, druh pozemku: ostatná plocha (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu opakovanej dražby: 1. Kotolňa, laboratória súpisné číslo 256 postavené na parcele č. 1450Jedná sa o stavbu, ktorá sa v zvislom členení líši typom konštrukcie a aj účelom. Z uvedeného dôvodu je stavba rozdelená na dve časti, a to montážna hala a administratívno-sociálny trakt. Z vonkajšieho pohľadu sa jedná o murovanú stavbu, v časti administratívno-sociálnej štvorpodlažnú, v časti montážnej haly o dvojpodlažnú. Na stavbe je značne poškodená vonkajšia omietka. Technicko – konštrukčné riešenie kotolne, laboratórií sa predpokladá:1.1. Montážna hala (časť stavby na parcele č. 1450)Stavba pozostáva z pôvodnej časti stavby postavenej v roku 1914 (jedná sa o bývalú elektráreň). V súčasnosti má táto časť stavby charakter montážnej haly, na ktorú bolo vydané kolaudačné rozhodnutie pod názvom „Montážna hala“. K pôvodnej stavbe bola v roku 1965 zrealizovaná prístavba, ktorá má charakter administratívno-sociálneho traktu. Stavba ma slabú údržbu a vyžaduje rekonštrukciu jednotlivých priestorov, vrátane vnútorných inštalácii (vodovod, kanalizácia, ohrev teplej vody a pod.). Stavba nevykazuje vážne statické poruchy a vady. Zastavaná plocha 1.NP montážnej haly je 384 m2.Zastavaná plocha 2.NP montážnej haly je 384 m2. 1.2. Administratívno-sociálny trakt (časť stavby na parcele č. 1450)Administratívno-sociálny trakt je situovaný v severnej časti stavby a tvorí prístavbu k pôvodnej stavbe. Táto časť objektu je štvorpodlažná a nachádzajú sa tu kancelárske, resp. laboratórne priestory, hygienické zariadenia – WC, umyvárne, sprchy, šatne a kotolňa. Predmetná časť stavby má betónové základy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné murivo je zhotovené z tehál hr. 45 cm, priečky sú tehlové. Stropy sú železobetónové, s rovným podhľadom. Strecha je plochá, strešná krytina je mäkká, živičná. Klampiarske konštrukcie (oplechovanie strechy, dažďové žľaby a zvody a oplechovanie okien) sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú prevažne zhotovené z PVC a dlažby. Okná sú drevené zdvojené, dvere sú hladké, vráta otváravé plechové. Vonkajšie omietky sú vápenno cementové striekané, vnútorné omietky sú hladké vápenné. V hygienických zariadeniach sú keramické obklady. Vnútorné rozvody vody sú z oceľových rúr a kanalizácia je z liatinových rúr.  Sanita nie je v hygienických zariadeniach osadená. V kotolni sa nachádza vybavenie kotolne – kotly a zásobníky na ohrev teplej vody, toto vybavenie však nie je sprevádzkované a radiátory ústredného kúrenia sú zdemontované. Vykurovanie budovy je elektrické, zabezpečené olejovými radiátormi a konvektormi. Voda v budove nie je ohrievaná. Elektroinštalácia v budove je svetelná a motorická, s poistkovými automatmi. Zastavaná plocha 1. NP administratívno-sociálneho traktu je 120 m2.Zastavaná plocha 2.NP administratívno-sociálneho traktu je 120 m2.Zastavaná plocha 3.NP administratívno-sociálneho traktu je 120 m2.Zastavaná plocha 4.NP administratívno-sociálneho traktu je 120 m2. 2. Administratívna budova súpisné číslo 256 postavená na parcele č. 1452Administratívna budova je samostatne stojaca nepodpivničená stavba, ktorá v súčasnosti nie je využívaná. Bola daná do užívania v roku 1928, zrekonštruovaná bola v roku 2010. Zrealizovali sa nové vnútorné omietky, nové priečky, potery podláh. V novovybudovanom hygienickom zariadení sa zrealizovali nové rozvody vody a kanalizácie, keramická dlažba a keramické obklady stien, nová elektroinštalácia. Technicko – konštrukčné riešenie administratívnej budovy sa predpokladá:Administratívna budova má sedlovú strechu. Strešná krytina je pálená - poškodená. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu - značne poškodené. Vonkajšia omietka je hladká. Okná sú drevené zdvojené. Stavba je prízemná. Základy sú betónové pásové. Obvodové murivo je murované z kvádrov hr. 45 cm, priečky sú z tehál. Strop je drevený trámový s podhľadom. Strecha je sedlová, krov je drevený väznicový, strešná krytina je z pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie (oplechovanie strechy, dažďové žľaby a zvody a oplechovanie okien) sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú z cementového poteru bez nášľapnej vrstvy. Okná sú drevené zdvojené, dvere sú hladké. Vonkajšie a vnútorné omietky sú hladké vápenné. Rozvody vodovodu a kanalizácie sú plastové. Vykurovanie je elektrické – zabezpečené konvektormi. Ohrev vody nebol zabezpečený. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi.  Zastavaná plocha administratívnej budovy je 185,75 m2. 3. Budova skladu súpisné číslo 256 postavená na parcele č. 1453Budova skladu je samostatne stojaca nepodpivničená stavba. Bola daná do užívania v roku 1984. Technicko – konštrukčné riešenie budovy skladu sa predpokladá:Budova skladu má pultovú strechu. Strešná krytina je plechová z trapézového plechu. Klampiarske výrobky na objekte nie sú. Vonkajšia omietka je hladká. Okná sú drevené zdvojené. Stavba je prízemná (podlaha prízemia čiastočne zapustená pod úroveň terénu v hĺbke 1 m). Stavba dispozične obsahuje dve miestnosti - sklad a dielňa. Základy sú betónové pásové, vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti je zrealizovaná. Zvislé konštrukcie sú murované z tehál a kvádrov hr. 30 cm. Strop nie je zhotovený. Strecha je pultová, krov je drevený trámčekový s podhľadom z dreva len v miestnosti dielne. Strešná krytina je zhotovená z pozinkovaného plechu bez dažďových žľabov a zvodov. Klampiarske konštrukcie (oplechovanie okien) nie sú zhotovené. Podlaha je zhotovená len v miestnosti dielne, je hladká vápenná. Stavba je napojená na elektrický rozvod, elektroinštalácia je svetelná a motorická. Okná sú drevené zdvojené, dvere sú hladké. Zastavaná plocha budovy skladu je 107,3 m2. 4. Dielňa, montážna hala súpisné číslo 256, postavená na parcele č. 1454Ide o stavbu, ktorá sa v zvislom členení líši typom konštrukcie a aj účelom. Z uvedeného dôvodu je stavba rozdelená na tri časti - administratívno-sociálny trakt, výrobná hala a dielne. Z vonkajšieho pohľadu sa jedná o rekonštruovanú stavbu v časti administratívno-sociálnej trojpodlažnú, v časti dielne o jednopodlažnú. Stavba bola postavená v roku 1984. Kolaudačné rozhodnutie bolo vydané na stavbu pod názvom "Prototypová dielňa TVS"  dňa 13.09.1984 pod č. OÚPaSP 3527/78/84-Cu a zároveň stavebné povolenie a kolaudačné rozhodnutie bolo vydané na stavbu pod názvom "Centrálna kotolňa a TVS - Markušovce". Z vonkajšej strany je stavba obložená hliníkovým obkladom, predpokladá sa, že so zateplením. Okná sú plastové, vstupné dvere sú plastové, brána do výrobne haly je rolovacia. Technicko – konštrukčné riešenie dielne, montážnej haly sa predpokladá:4.1. Administratívno-sociálny trakt (časť stavby na parcele č. 1454)Administratívno-sociálny trakt sa nachádza v juhovýchodnej časti objektu. Táto časť má  tri nadzemné podlažia, pričom tretie podlažie je riešené aj nad výrobnou halou, s ktorou je prevádzkovo prepojená. Dielne sú samostatnou časťou stavby. V tejto časti stavby sú skladové a kancelárske priestory, šatne, umyvárne a  WC a na 3.NP sú ubytovacie priestory pre robotníkov. Základy sú betónové, s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie pozostávajú z oceľových stĺpov tvaru I s výplňou z pórobetónových panelov hr. 25 cm. Priečky sú murované z tehál hr. 15 cm. Stropy pozostávajú z oceľových nosníkov a betónových prefabrikátov, prevažne s rovným podhľadom. Strecha je plochá, strešná krytina je zhotovená z ťažkej asfaltovej lepenky. Klampiarske konštrukcie (oplechovanie strechy, dažďové žľaby, zvody a oplechovanie okien) sú z pozinkovaného plechu. Bleskozvod je inštalovaný. Podlahy sú zhotovené z PVC (kancelárie, ubytovacia časť chodby) a z keramickej dlažby (hygienické zázemie - umyvárne, WC, sprchy, schodisko). Vnútorné omietky sú hladké vápenné, v hygienických zariadeniach sú keramické obklady stien. Vnútorné rozvody sú pôvodné - vodovod je z oceľových rúr a kanalizácia je z liatinových rúr. Na prízemí boli zrealizované nové rozvody vodovodu a kanalizácie z plastových rúr a boli tu osadené nové zariaďovacie predmety (WC misy, pisoáre). Ohrev vody je zabezpečený zásobníkmi teplej vody. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi a olejovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Zastavaná plocha 1.NP administratívno-sociálneho traktu je 220,2 m2.Zastavaná plocha 2.NP administratívno-sociálneho traktu je 220,2 m2.Zastavaná plocha 3.NP administratívno-sociálneho traktu je 671,61 m2. 4.2. Výrobná hala (časť stavby na parcele č. 1454)Výrobný hala je umiestnená na prízemí, v severovýchodnej časti objektu. Hala je prevádzkovo prepojená s trojpodlažným administratívno-sociálnym traktom, ktorého 3.NP je umiestnené aj nad výrobnou halou. Časť stavby s dielňami je situovaná v západnej časti objektu. Vo výrobnej hale sa nachádza žeriavová dráha s nosnosťou hlavného zdvihu 8000 kg. Základy sú betónové, s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie pozostávajú z oceľových stĺpov tvaru I s výplňou z pórobetónových panelov hr. 25 cm. Strop pozostáva z oceľových nosníkov a betónových prefabrikátov, prevažne s rovným podhľadom. Strecha je plochá, strešná krytina je zhotovená z ťažkej asfaltovej lepenky. Klampiarske konštrukcie (oplechovanie strechy, dažďové žľaby, zvody a oplechovanie okien) sú z pozinkovaného plechu. Bleskozvod je inštalovaný. Podlaha je betónová. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Vnútorné rozvody (vodovod a kanalizácia) nie sú zhotovené. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi a olejovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Zastavaná plocha 1.NP výrobnej haly je 451,41 m2. 4.3. Dielne (časť stavby na parcele č. 1454)Dielne sú umiestnené v západnej časti objektu. Táto časť stavby je prízemná, ktoré nie je prevádzkovo prepojená s výrobnou, ani s administratívno-sociálnou časťou stavby. Okrem dielenských priestorov je tu kotolňa a elektrorozvodňa. V kotolni sa nachádza technologické zariadenie, ktoré nie je sprevádzkované, nakoľko vykurovanie objektov je v súčasnosti elektrické. Elektrorozvodňa je funkčná. Základy sú betónové, s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie pozostávajú z muriva zhotoveného z tehál CDM hr. 40 cm. Priečky sú murované z tehál hr. 15 cm. Strop pozostáva z prefabrikovaných stropných dosiek PZD. Strecha je plochá, strešná krytina je zhotovená z ťažkej asfaltovej lepenky. Klampiarske konštrukcie (oplechovanie strechy, dažďové žľaby, zvody a oplechovanie okien) sú z pozinkovaného plechu. Bleskozvod je inštalovaný. Podlahy sú zhotovené z betónu. Vnútorné omietky sú  hladké vápenné, zhotovené len v kotolni a elektrorozvodni, v dielňach nie sú zhotovené. Vnútorné rozvody (vodovod a kanalizácia) nie sú zhotovené. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Zastavaná plocha 1.NP dielní je 289,71 m2. 5. Roztriedenie priemyselných splaškov súpisné číslo 256 postavené na parcele č. 1455Ide o samostatne stojacu nepodpivničenú stavba. Jej pôdorysné rozmery nezodpovedajú veľkosti zakreslenej v katastrálnej mape. Bola daná do užívania v roku 1981. Technicko – konštrukčné riešenie roztriedenia priemyselných splaškov sa predpokladá:Stavba je založená na základových pätkách okolo stĺpikov, nosná konštrukcia je stĺpiková, obvodová konštrukcia je plechová. Má pultovú strechu. Strešná krytina je plechová, z trapézového plechu. Klampiarske výrobky tu nie sú. Stavba je prízemná, dispozične obsahuje jednu miestnosť - sklad. Opláštenie je jednostranné, vlnitým plechom. Strop nie je zhotovený. Strecha je pultová, strešná krytina je zhotovená z pozinkovaného plechu bez dažďových zvodov. Podlaha nie je zhotovená. Povrchová úprava nosných stĺpikov a opláštenia je pokrytá náterom. Stavba nie je napojená na žiadne rozvody. Stavba je bez okien a dverí, vráta sú plechové. Zastavaná plocha roztriedenia priemyselných splaškov je 30,8 m2. 6. Dielňa, sklad súpisné číslo 256 na parcele č. 1456Jedná sa o stavbu, ktorá sa v zvislom členení líši a  stavba je rozdelená na dve časti - sklady, dielňa, garáž a prístrešok. Stavba pozostáva z pôvodnej stavby postavenej v roku 1975 – dielne, sklady. K pôvodnej stavbe bola v roku 1980 zrealizovaná prístavba - garáž. Z vonkajšieho pohľadu sa jedná o murovanú stavbu bez podpivničenia, prízemnú. Strecha je sedlová s plechovou krytinou, bez klampiarskych konštrukcií. Technicko – konštrukčné riešenie dielne, skladu sa predpokladá:6.1. Sklady, dielňa, garáž (časť stavby na parcele č. 1456)Stavba je prízemná. Predmetná časť stavby pozostáva z pôvodnej stavby, v ktorej sú dva sklady a dielňa a z prístavby, v ktorej je garáž. Predmetná časť stavby je osadená na betónových pásových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Murivo je murované, nosné steny sú hr. 25 cm - 30 cm. Strop je vyhotovený len v prístavbe a je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová, krov je oceľový, väzníkový, v pôvodnom stave a drevený trámový v prístavbe. Strešná krytina je zhotovená z vlnitého pozinkovaného plechu bez dažďových žľabov a zvodov. Podlahy sú betónové. Okná sú drevené zdvojené, dvere sú hladké, vráta sú plechové. Vonkajšie omietky sú vápenno-cementové striekané, vnútorné omietky sú hladké vápenné. Stavba je napojená na elektrický rozvod, elektroinštalácia je  svetelná a motorická. Zastavaná plocha 1.NP skladov, dielne a garáže je 224,48 m2. 6.2. Prístrešok (časť stavby na parcele č. 1456)Stavba je prízemná. Predmetnú časť stavby tvorí otvorený prístrešok situovaný v severovýchodnej časti stavby. Prístrešok je zhotovený z oceľových stĺpikov osadených v betónových pätkách. Prestrešenie tvorí vlnitý pozinkovaný plech pripevnený na kovových zvlakoch. Dažďové žľaby a zvody nie sú zhotovené. Podlahu pod prístreškom tvorí betónová platňa. Zastavaná plocha 1.NP prístrešku je 134,68 m2. 7. Sklad technických plynov súpisné číslo 679 postavený na parcele č. 1449/2Sklad je samostatne stojaca nepodpivničená stavba. Bol daný do užívania v roku 2009. Technicko – konštrukčné riešenie skladu technických plynov sa predpokladá:Sklad je založený na základových pätkách okolo stĺpikov, nosná konštrukcia je stĺpiková, obvodová konštrukcia je plechová. Sklad má pultovú strechu. Strešná krytina je plechová, z trapézového plechu. Klampiarske výrobky tu nie sú. Stavba je prízemná, dispozične obsahuje dva samostatné priestory skladov. Nosnú konštrukciu tvorí oceľový skelet osadený v betónových pätkách. Opláštenie je jednostranné, zabezpečené vlnitým plechom. Požiarna priečka je murovaná z tehál. Strop nie je zhotovený. Strecha je pultová, strešná krytina je zhotovená z pozinkovaného plechu bez dažďových žľabov a zvodov. Podlaha je betónová. Povrchová úprava nosných stĺpikov a opláštenia je pokrytá náterom. Stavba nie je napojená na žiadne rozvody. Stavba je bez okien a dverí, vráta sú plechové.   Zastavaná plocha skladu technických plynov je 64,38 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý  z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.

Kopčianska 10, Bratislava
0917 Kliknite TU!

Maklér:

AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
02 / Kliknite TU!